Monday, January 30, 2012

บทวิเคราะห์จากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ 9 – 22 พฤศจิกายน 2554

ad11
นี่เป็นบทวิเคราะห์จากศูนย์ข้อมูลอสังหารมิทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ที่สรุปภาพรวมของตลาดอสังหาฯในช่วงสองสัปดาห์ที่ผ่านมา ตั้งแต่วันที่ 9-22 พฤศจิกายน 2554 ครับ ภาวะน้ำท่วมเริ่มคลี่คลายในสัปดาห์ที่ผ่านมา โดยระดับน้ำท่วมในหลายพื้นที่เริ่มลดลง ยกเว้น พื้นที่ซึ่งเป็นทางน้ำไหลผ่านลงสู่ทะเล ทำให้ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ประเมินว่าจำนวนหน่วยบ้านใน โครงการจัดสรรซึ่งอยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑลและพระนครศรีอยุธยาซึ่งถูกน้ำท่วม มีเพิ่มขึ้นจากประมาณการเดิมไม่มากนัก กล่าวคือ สุดท้ายแล้วน่าจะอยู่ที่ประมาณ 170,000 หน่วย ทั้งนี้ ไม่ได้นับหน่วยในผังทั้งหมดของแต่ละโครงการเนื่องจากมีหลายโครงการที่ถูกน้ำท่วมเพียงบางส่วน อนึ่ง จำนวนหน่วยดังกล่าวยังไม่ได้นับรวมหน่วยบ้านนอกโครงการจัดสรร หรือบ้านที่ประชาชนสร้างเอง หรือบ้านเช่า ซึ่งมีจำนวนอีกหลายแสนหน่วยโดยเฉพาะในพื้นที่ใกล้นิคมอุตสาหกรรมและสถาบันการศึกษา ซึ่งหากรวมกันทั้งหมดแล้วจะมีจำนวนสูงถึงประมาณ 1 ล้านหน่วยใน 7 จังหวัดดังกล่าว คือ กรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี นครปฐม สมุทรปราการ สมุทรสาคร และพระนครศรีอยุธยา แม้ขอบเขตพื้นที่น้ำท่วมน่าจะไม่ขยายวงไปกว่านี้มากนัก แต่มีโครงการบ้านจัดสรรหลายโครงการในพื้นที่ซึ่งถูกน้ำท่วมหนักไปแล้วนั้น ยังต้องใช้ระยะเวลาในการระบายน้ำและต้องเผชิญภาวะน้ำท่วมต่อไปอีกหลายสัปดาห์ … Continue reading →  See More..
ad22

บทความที่ได้รับความนิยม